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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à Jau-Dignac-et-Loirac, dans la magnifique région de la Gironde. Construite en 1900, cette propriété de 134 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfaits pour une vie de famille harmonieuse.
Profitez de son jardin verdoyant, de sa terrasse ensoleillée et de son parking extérieur, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. De plus, une maison d'amis est à votre disposition pour recevoir vos proches. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Proposée au prix attractif de 239 000 EUR, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 179

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : J9SU-0P7-MQU - Réf Superimmo : ANVXX5XI4
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 784 € / m²

14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 224 100 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5521/bareme.pdf

Disponible immédiatement134 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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