Vente maison 473 800 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Kembs (68680)

Dans la Région des 3 frontières, une maison de prestige labellisée BBC datant de 2013 ayant une superficie habitable de 134m2 sur un terrain de 4,48 ares attend patiemment son nouveau propriétaire. L'habitation présente de nombreux avantages et équipements haut de gamme.
Le RDC comprend un hall d'entrée et son armoire murale de 2m70 de long avec portes coulissantes, une cuisine sur-mesure NOLTE entièrement équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour d'une superficie totale de 52m2 avec deux accès directs à la terrasse et au jardin. Une buanderie, un cellier et un WC avec lave-main et ses éléments de rangement viennent compléter le rez-de-chaussée.
Le 1er étage est constitué d'une suite parentale avec dressing et de 2 grandes chambres ainsi d'une spacieuse et lumineuse salle de bains entièrement équipée
A l'extérieur, nous avons une cour et 2 parkings en enrobé, un double garage de 36m2 à ouverture automatique avec un accès direct au jardin/terrasse, un espace vert piscinable et une grande terrasse dallée.
La propriété est en parfait état ne nécessitant aucuns travaux, à très faible coût de consommation et est entièrement clôturée. Elle est située en sortie de village, au calme, sans vis-à-vis, à proximité du port de plaisance de KEMBS et des axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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