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Description

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, belle et lumineuse maison sur vide sanitaire année 2013 de 134,16 m2 habitables, comprenant : une entrée avec une grande armoire murale, une cuisine équipée sur mesure ouverte sur un salon séjour donnant sur une terrasse et un jardin, un cellier, 3 chambres entre 14 m2 et 16 m2 dont une avec coin dressing ainsi qu'une salle de bains équipée baignoire + douche. À l'extérieur un double garage avec accès direct sur terrasse/jardin et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Le tout sur 4,48 ares de terrain.
- TERRAIN PISCINABLE
- ADOUCISSEUR D'EAU
- BEAUX VOLUMES
- MAISON BASSE CONSOMMATION
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL au 06.26.02.56.90 ou par mail :

Publiée le 30/01/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 0526 - Réf Superimmo : ANVXXRJEM
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Caractérisques
Prix de vente : 473 800 €Prix au m² : 3 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://moebel-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134,16 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 448 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 2013
Séjour de 52 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
75 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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