Vente maison 265 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Jourdain (32600)

**Nouvelle Opportunité à L'ISLE-JOURDAIN Maison Traditionnelle T4 en Duplex - Emplacement Idéal !**
Découvrez cette charmante maison T4 en duplex, située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces. Ce bien unique offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les familles souhaitant allier commodités et sérénité. **Caractéristiques principales :** - **Entrée accueillante** : Une entrée chaleureuse vous guide vers un spacieux salon/séjour (42 m2) baigné de lumière naturelle.-
**Cuisine équipée** : Moderne et pratique, la cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur le séjour / salon-
**Espaces pratiques** : La maison comprend également une buanderie, un WC séparé et 2 espaces de rangements à terminer. **À l'étage :** - ** 2 chambres lumineuses et 1 bureau** : L'étage se compose de 2 chambres et un bureau- **Dressing et salle d'eau** : Un dressing pratique et une salle d'eau moderne complètent cet espace de nuit.-
**Jardin de 500 m2** : Le jardin clôturé de 500 m2 environ offre un véritable havre de paix, parfait pour le jardinage ou simplement pour se détendre en toute intimité. **Points à noter** : Prévoir quelques travaux de finition pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison allie le charme de la tradition à un emplacement de choix.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 1 978 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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