Vente maison 235 900 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

L'Isle-Jourdain (86150)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86150 L’ISLE-JOURDAIN – SECTEUR CALME – PROCHE DES COMMODITÉS & ÉCOLES/COLLÈGE – PAVILLON DE 2012 D’UNE SURFACE DE 134 M² – PIÈCE DE VIE 62 M² – 3 CHAMBRES – POÊLE À BOIS – PANNEAUX SOLAIRES & ÉOLIENNE – SOUS-SOL DE 150 M² DONT DOUBLE GARAGE 75 M² – BALCON – CARPORT – COUR EXTÉRIEURE AMÉNAGÉE – CUISINE D’ÉTÉ AVEC TERRASSE & PISCINE CHAUFFEE– TERRAIN DE 1794 M².
****** Les panneaux solaires offrent un revenu annuel compris entre 2 300 € et 2 500 €. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de l’Isle-Jourdain, un pavillon de 2012 d'une surface habitable de 134 m². Il comprend trois chambres, une pièce de vie de 62 m² avec accès sur un balcon. Vous trouverez en rez-de-chaussée un double garage avec portes motorisées. La propriété est établie sur un terrain de 1794 m² et vous y trouverez un carport, une cour extérieure aménagée et une cuisine d’été avec une terrasse et sa piscine.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (62 m²) avec sa cuisine ouverte et équipée. Vous y trouverez des accès sur le balcon.
- Un cellier (7 m²).
- Un couloir dessert l’espace nuit.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (14 m²) avec des espaces de rangement.
- Une troisième chambre (14,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle de bains (10 m²) équipée d'une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque, et d’un sèche-serviettes.
- Un escalier permet d’accéder au rez-de-jardin.
Au rez-de-jardin :
- Un double garage (75 m²).
- Un atelier (18 m²) où l’on retrouve un accès sur le carport.
- Une cave.
Concernant l’extérieur :
- Un espace cuisine d’été entièrement clos.
- Une terrasse en bois avec une piscine 7x4 de profondeur 1m20. La piscine est chauffée.
- Un carport pour y garer un utilitaire/camping-car.
- Des panneaux solaires et une éolienne.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par un chauffage au sol électrique. Vous trouverez un poêle à bois dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude thermodynamique.
- Les fenêtres sont à double vitrage et équipées de volets roulants électriques et de volets en bois.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à L’Isle-Jourdain, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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