Vente maison 538 250 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Bernerie-en-Retz (44760)

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4 017 €/m²

B.HOME.B IMMOBILIER

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Description

LA BERNERIE EN RETZ - Belle rénovation pour cette maison de 134m² avec terrasse et jardin paysager. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en étant à quelques pas de la plage. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une véranda séjour avec vue sur le jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée ,deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses WC , une salle de bain et un WC indépendant. A suivre un bureau, une arrière cuisine de 19m² avec bagagerie et un atelier attenant carrelé . L' étage comprend une très belle pièce lumineuse vue mer aménagée en chambre parentale, un dressing ou espace couchage de 7m² et un point d'eau avec WC. Deux portails d'entrée facilitent le stationnement de véhicules, bateaux, ou camping-cars, offrant une grande commodité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/12/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 214 - Réf Superimmo : ANVXUCAVU

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Caractérisques

Prix de vente : 538 250 €	Prix au m² : 4 017 € / m²
Taxe foncière : 1 845 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 18 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 391 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Historique des prix

1 août 2024

Baisse de 1,8%

538 250 €

22 décembre 2023

548 250 €

Localisation

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Siren : 848024733