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Description

iad France - Charlotte Gibert (06 50 80 96 13) vous propose : iad France- Charlotte Gibert vous propose à 5 minutes de la Chataigneraie & 25 minutes de Fontenay le Compte GRANDE MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE AVEC PISCINE ET CHALET
Charmante maison de campagne en pierre, entièrement rénovée avec gout et matériaux de qualité.
La maison se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagé et équipée, une buanderie et une salle de bain, un grand séjour avec cheminée, poutres et pierres et une chambre.
A l'étage un pallier dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Sur le grand terrain très bien entretenu et fleuri, vous trouverez un chalet prêts à accueillir vos visiteurs, une piscine hors sol (10x6 avec alarme) et une terrasse avec cuisine d'été et poêle à bois pour vos repas dehors. Des dépendances et une maison à rénovée avec permis de construction se trouve également sur le terrain.
VENEZ DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON AVEC PLEIN DE CHARME, ET POSER VOS VALISES DANS CETTE HAVRE DE PAIX
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Gibert EI (ID 80729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 883098576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1583794 - Réf Superimmo : ANVXWGXXO
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 090 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 842 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1900
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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