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Vente maison 139 900 €
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Neuve (22160)
134 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Chapelle-Neuve (22160)
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- 1 044 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 6 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Canton de Callac (22160), sur la commune de La Chapelle-Neuve, cette maison de 6 pièces principales d'une surface habitable de 134 m², offre une configuration facile et fonctionnelle idéale pour une famille avec enfants.
Cette maison traditionnelle, très bien entretenue, vous séduira par ses pièces lumineuses et généreuses en espace, offrant une atmosphère aérée et accueillante. Elevée sur un sous-sol complet compartimenté en un grand garage permettant de stationner votre véhicule et diverses pièces de stockage, et posée sur une parcelle de 2845 m² offrant ainsi des espaces supplémentaires pour répondre aux besoins de chacun. Un grand préau permettant de mettre à l'abri au moins 3 véhicules vient compléter la propriété.
Chacune des 6 pièces bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une ambiance agréable et chaleureuse, et les volumes généreux ajoutent une dimension spacieuse à chaque recoin de la maison.
Concernant le système de chauffage, elle est équipée d'un chauffage central au fioul, et d'une cheminée, le tout assurant un confort optimal. Notez d'ailleurs la classe énergétique du DPE en D !
Située à 7 kms de CALLAC où vous trouverez toutes les commodités, cette charmante maison allie le charme de la campagne à la praticité pour les familles.
A noter : ramassage scolaire au pied de la cour de la maison si besoin ! Il existe également des services de mobilité urbaine mis à disposition par la communauté de communes.
Prête à accueillir de nouveaux occupants, contactez-moi pour une visite, même virtuelle !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC
RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00
Publiée le 04/01/2024 -
maj le 11/11/2024 -
Réf. agence : VM2008-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXUES6C
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| Prix de vente : 139 900 € | Prix au m² : 1 044 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf
| 134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 845 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 6 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 26 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 220 € / an
Diagnostics réalisés le 30/03/2023.
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