Vente maison 430 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Garde-Adhémar (26700)

À vendre : Maison en pierre rénovée au coeur du vieux village.
Nichée dans un cadre pittoresque, cette charmante maison en pierre offre un mélange parfait de confort moderne et de caractère traditionnel. Avec environ 134,46 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose de nombreuses dépendances.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois
Climatisation
Deux dépendances voûtées, idéales pour le rangement
Étage 1 :
Deux chambres, un dressing
Salle de bains avec douche et WC.
Véranda offrant un un salon verdoyant et baigné de lumière
Étage 2 :
Cuisine et terrasse avec piscine, parfaite pour profiter supplémentaire des journées ensoleillées.
Troisième chambre avec salle de douche et WC.
Cette maison entièrement climatisée est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix.
Prix de vente : 430 000 euros. Honoraires charge vendeur. Mandat : 2874.
Classe climat B Classe énérgie D Nouvelle méthode.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques:
L'agence Adhémar immobilier 04.75.54.42.14

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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