Vente maison 349 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Garnache (85710)

Cette maison familiale se situe au cœur de La Garnache, à proximité du centre-ville et de ses commerces. Elle offre de beaux volumes ainsi qu'un joli terrain paysagé d'environ 1000 m².
Au sein de cette demeure construite en 2002, on retrouve notamment une grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, un toilette, 3 chambres, une salle de bain complète et un espace bureau pouvant servir de quatrième chambre.
Un double garage de 57 m² et une cave enterrée de 25 m².
Aspiration centralisée.
Un terrain arboré piscinable.
Assainissement collectif.
Chauffage par géothermie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 2 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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