Vente maison 600 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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4 478 €/m²
Terrasse
4 Parkings
Piscine

ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

05 57 63 34 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A VENDRE / A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Située dans un secteur proche des commerces et école, venez découvrir cette maison familiale en partie rénovée avec beaucoup de potentiel , au calme ! Elle se compose d'une large entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec une baie à galandage donnant sur la terrasse bois et la piscine sécurisée avec parois en verre . D'une cuisine aménagée et équipée avec électroménager de grande qualité , un cellier, 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau, et d'un WC indépendant., un bureau à l'étage . Le tout sur une parcelle arborée de plus de 1000m2 avec palmiers et arbres fruitiers, cabanon bois et appentis sur l'arrière de la maison, parking de 2 à 3 voitures sur la parcelle. Possible de créer un garage ou un carport si vous le désirez !! Faites vite, contactez votre agence immobilière ERA Nadia Cabanes Tchanquées la Teste de Buch au : 05 57 63 34 98 Le site du Bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions de bien vouloir nous contacter par téléphone 05 57 16 20 25.

Publiée le 19/08/2023 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VIM-10880 - Réf Superimmo : ANVXT5DBS

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 4 478 € / m²
Taxe foncière : 1 382 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90714.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 097 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	4 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2024

Baisse de 9,8%

600 000 €

23 novembre 2024

Baisse de 1,3%

665 000 €

19 novembre 2024

674 000 €

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ERA NADIA CABANES TCHANQUEES 1

Siren : 800233769