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Vente maison 99 900 €
134,13 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Creusot (71200)

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  • 745 €/m²
  • Exclusivité
NOEMIE GOURDIN Guy Hoquet MONTCEAU LES MINES

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Description

Découvrez en EXCLUSIVITE cette adorable maison de village sur la commune de LE CREUSOT, au coeur du petit hameau des Vernizeaux. Vous tomberez sous le charme de ce bien atypique vous offrant de beaux volumes emplis de lumière, un double séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante, 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et une salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'une chaufferie. Elle dispose d'une cours privative orientée plein Sud ainsi que d'un terrain de plus de plus de 660 m2 avec dépendance pour profiter du calme de la campagne bourguignonne, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Un coin de paradis pour votre résidence principale, secondaire ou même votre projet de gîte! Mandat n°0165 Infos et visites : Gaëlle Raymond - 06 50 88 85 04 ou Agent indépendant (EI) inscrit au RSAC N° 948 864 350 Chalon-sur-Saône (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle RAYMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948864350 - CHALON-SUR-SAONE.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 233 - Réf Superimmo : ANVXXC09G
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Caractérisques
Prix de vente : 99 900 €Prix au m² : 745 € / m²
Taxe foncière : 868 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 5 654 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123563/guy-hoquet-montceau-les-mines_123563.pdf

134,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 814 m²Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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NOEMIE GOURDIN GUY HOQUET MONTCEAU LES MINES

Siren : 913553582 - N° de carte professionnelle : CPI 7103 2022 000 000 003
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