Vente maison 720 000 €

134,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 366 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Votre agence LOGER - IMMO vous propose une maison 6 pièces, très bien entretenue, de 134,17 m2 habitable, sur une parcelle de 450 m2.
Elle comprend au rez-de-chaussée : entrées, séjour, salon, salle à manger, cuisine indépendante, WC séparés. Au premier étage : trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau/dressing (possibilité de faire une quatrième chambre), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés et dégagement.
Une dépendance d'environ 15 m2 (chambre et mezzanine) vient compléter cette maison.
De plus, un jardin, terrasse, une cave, un grand garage et possibilité de stationner un autre véhicule devant le garage.
A proximité de Nogent sur Marne, des écoles, bus, commerces, à 850m du RER A/E Val de Fontenay, soit à 12min à pied et accès à l'autoroute A86.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 24/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM1256-LOGER - Réf Superimmo : ANVXWRB9R

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 5 366 € / m²

134,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1945
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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