Vente maison 720 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Perreux-sur-Marne (94170)

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5 373 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Sabatier Nadine - Dr House Immo

06 17 80 63 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre au Perreux-sur-Marne, quartier très calme. À 8 min à pieds du RER A, proche des écoles, et à 10 min à pieds des commerces de proximité.
Sur terrain de 480 m2, maison entièrement rénovée, de 6 pièces 134 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée de plain-pied :
D'une entrée, une cuisine équipée dînatoire, sur terrasse de 50 m2, un séjour double, et un salon. Toilettes indépendants.
L'étage distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, toilettes indépendants.
Sous-sol partiel: une chaufferie/buanderie.
Une dépendance de 15 m2 et un garage.
Un grand abri jardin en fond de parcelle.
Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 216 indice D et GES 40 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2620€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Vendu libre, taxes foncières 2640€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 81623DHI541 - Réf Superimmo : ANVXXAGHO

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 5 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/35.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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