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Vente maison 811 200 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Pouliguen (44510)

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  • 6 054 €/m²
AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

AJP IMMOBILIER LE POULIGUEN

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Description

A seulement 5 mn à pied de L'anse de Toullain, au calme, maison de construction traditionnelle située dans une petite copropriété avec terrain de tennis. Elle comprend de plain-pied : une entrée, une belle pièce de vie traversante, une cuisine équipée-aménagée, une chambre, une salle de bains , des wc, une véranda. A l'étage : un pallier dessert 3 chambres, un bureau en mezzanine, une salle d'eau. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Jardin clos et arboré. Surface au sol (hors véranda, garage et buanderie) : 134m² environ Surface habitable : 118m² environ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 154 euros.

Publiée le 03/03/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 269-ND - Réf Superimmo : ANVXV1P6T
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Caractérisques
Prix de vente : 811 200 €Prix au m² : 6 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 154 € / anTaxe foncière : 1 550 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 31 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288451.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 430 m²Année de construction : 1970
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 129 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 380 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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