Superimmo
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Vente maison 419 001 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Thuit de l'Oison (27370)

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  • 3 127 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

en Exclusivité a l agence des fleurs cette maison a étage Posez vos valises dans cette magnifique maison récente de 2022, située dans la très recherchée commune du Thuit de l'Oison. Vivable de plain pied, cette résidence donne un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée à couper le souffle. Caractéristiques Principales : 4 Chambres, dont une Suite Parentale 2 Salles de Bain avec Baignoire et Douche Cuisine Indépendante et Fonctionnelle Garage et Cellier Une chambre Exposition Sud avec Balcon Description du Bien : Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante ouvrant sur un grand séjour-salon baigné de lumière, exposé sud pour profiter de la clarté toute la journée. Une cuisine indépendante, un espace convivial pour les amateurs de cuisine. Dégagement donnant accès à une suite parentale, pour des moments de détente privilégiés. WC indépendant, cellier pratique et garage pour un quotidien facilité. A l'Étage : Pallier menant à une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux chambres confortables. Une belle chambre avec balcon, offrant un coin paisible pour se détendre. A l'extérieur : Maison sans vis-à-vis pour préserver votre intimité. Vue dégagée sur les environs pour une atmosphère apaisante. Points Forts : Vivable de plain pied pour un quotidien pratique. Garage et cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Exposition sud pour une luminosité constante. Cette maison récente offre le mariage parfait entre fonctionnalité et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans l'une des communes les plus prisées de la région. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le charme de cette résidence exceptionnelle ! Ce bien vous intéresse? N'attendez pas! Contactez Gilles MARGINIER 06.23.53.57.59 Réf.: 7811 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/05/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 7891 - Réf Superimmo : ANVXVQBZ7
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Caractérisques
Prix de vente : 419 001 €Prix au m² : 3 127 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/21800/agence-des-fleurs_21800.jpeg

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 745 m²1 Garage
Année de construction : 2019Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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Siren : 522451830 - N° de carte professionnelle : CPI 7603 2018 000 033 848
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