Vente maison 1 248 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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9 313 €/m²
2 Garages

Agence Centrale

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Description

Vente d'une maison au Touquet - Quartier Quentovic-Canche Découvrez cette demeure de caractère nichée dans le quartier Quentovic-Canche au Touquet. Érigée en 1965, cette maison respire la robustesse d'une époque où la qualité de construction était une véritable priorité. Offrant une surface habitable de 134 m2 et une surface totale de 165 m2, elle s'étend sur un terrain de 365 m2, bénéficiant d'une triple exposition sud, ouest et est, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon, un séjour chaleureux et une cuisine moderne, une chambre confortable, une salle de bain élégante et un toilette indépendant. À l'étage, un bureau idéal pour les moments studieux, deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilette composent un espace à la fois intime et fonctionnel. En descendant au souplex, le sous-sol révèle deux chambres supplémentaires, une buanderie pratique, une troisième salle de bain et un second toilette indépendant, ainsi qu'un garage individuel de 20 m2, faisant office d'atelier. L'extérieur de la maison invite à la détente avec un jardin spacieux, parfait pour les moments de convivialité en plein air.Un garage de 30 m2 compléte le tout, avec porte motorisé et portail electrique. La construction de très haute qualité, avec des sols en dalles béton à chaque niveau, assure une solidité et une durabilité incomparables. La maison, en très bon état, est raccordée au tout à l'égout, offrant ainsi tout le confort moderne. Proposée à un prix de vente de 1 248 000 euros, frais d'agence inclus, cette demeure est une véritable perle rare, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, et qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison au Touquet. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite, et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V AC 4702 - Réf Superimmo : ANVXX8WQ2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 9 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-centrale.com/i/redac/honoraires?honofor=1

134 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 365 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1965
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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