Vente maison 110 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Vigan (46300)

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821 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Sylvie THEULIER - ImoCONSEIL

06 81 59 56 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sylvie vous propose cette MAISON EN PIERRES de caractère avec du cachet. Surface habitable 134 m2 avec TERRASSE et AUVENT. Sa composition : Entrée ouverte (6 m2) CUISINE OUVERTE (14 m2) non équipée non aménagée, SALLE A MANGER/SALON (31 m2) avec Cheminée, pan de mur en pierre RDC : CHAMBRE 1 ou SALON (10,21 m2) CHAMBRE 2 (10,6 m2) SALLE D'EAU, TOILETTES Accès Etage par escalier BOIS. PALIER (15 m2), SALLE DE BAINS (5,6 m2 avec BAIGNOIRE WC) CHAMBRE 3 (12 m2) CHAMBRE 4 (18 m2) AVEC RANGEMENT, CHAMBRE 5 (16 m2) SOUS SOL : Cave 15 m2 CHAUFFERIE CELLIER (72 m2)
Le DPE est en cours de réalisation mais la nécessité de TRAVAUX pour sa réhabilitation est évidente : ISOLATION ( Pour la RENOVATION ENERGETIQUE, des aides sont allouées) ELECTRICITE, CHAUFFAGE. L'ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL est aux normes
Maison très lumneuse et agréable à vivre située à l'entrée du beau village tous commerces, moderne et attractif DU VIGAN. Tous les services y sont proposés. La proximité de la gare de GOURDON, SOUS PREFECTURE, est un atout considérable. Située en bordure de l'axe routier D 801,
N'hésitez pas à la visiter. Vous pourrez vous y projeter facilement. Je me ferai un plaisir de vous accompagner Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 17/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 466_29679 - Réf Superimmo : ANVXWPEVI

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Caractérisques

Prix de vente : 110 000 €	Prix au m² : 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=574

134 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 310 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking	1 terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

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