Superimmo
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Vente maison 168 000 €
134 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Lécluse (59259)

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  • 1 254 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
L'Ad'resse Immo

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Description

Fermette à Proximité de Marquion,
Découvrez cette fermette située près de Marquion, , offrant un excellent potentiel
Deux garages de 60 m² avec portes séquentielles
Caractéristiques du bien :
Accessible par l'entrée principale, cette partie se compose d'une petite cuisine aménagée et équipée, d'un séjour confortable et d'une salle de douche avec WC.
Sur la gauche de l'entrée, vous trouverez une chambre, un séjour chaleureux avec cheminée feu de bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Cette partie inclut également une salle de bains à rénover et un cellier avec une porte de service menant à l'extérieur.
Étage : À l'étage, deux chambres à rafraichir et un grenier offrent un espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins.
Extérieur :
Cour et Jardin : Une grande cour sans vis à vis offrant deux garages, ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Gros OEuvre : La structure et la toiture de la maison sont en bon état,
Atouts :
Menuiseries : Fenêtres en PVC avec volets.
Chauffage : Chauffage assuré par une chaudière au gaz, offrant confort et efficacité.
Opportunité à Ne Pas Manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui au 0608957329
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L' ad'resse immo : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859

Publiée le 08/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VM309-COMPANY52480MJI - Réf Superimmo : ANVXXLMW0
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Caractérisques
Prix de vente : 168 000 €Prix au m² : 1 254 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company52480mji/336/cJ41d/nos_honoraires_1_.pdf

134 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 840 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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