Superimmo
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Vente maison 359 000 €
134 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Les Granges-le-Roi (91410)

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  • 2 679 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Aurélie Tarchini - iad

Aurélie Tarchini - iad

06 63 60 53 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Tarchini (06 63 60 53 77) vous propose : Découvrez cette magnifique Maison traditionnelle et Familiale de 134 m²,
nichée dans un cadre paisible en lot arrière aux Granges-le-Roi
Son agencement moderne en font un véritable coup de cOEur.
Les atouts de cette maison :
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Une buanderie pratique et fonctionnelle
Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Vie de plain-pied avec 1 chambre, 1 salle d’eau et WC
Étage :
Grand palier pouvant servir de bureau, desservant 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing.
Salle de bain avec douche, baignoire et WC
Extérieur :
Terrasse sans vis-à-vis idéale pour vos moments de détente avec piscine
Cuisine d’été en granit avec four à bois et barbecue
Garage de 20m² + carport pour abriter vos véhicules.
Bonus :
Combles accessibles debout et aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.
Aspiration centrale
portail électrique coulissant
possibilité de garer 4 véhicules
Maison aux prestations rares sur le secteur. Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini EI (ID 85024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1651923 - Réf Superimmo : ANVXXCGII
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Caractérisques
Prix de vente : 359 000 €Prix au m² : 2 679 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 343 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage au gazInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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