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Vente maison 180 000 €

134,4 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Ormes (86220)

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1 339 €/m²
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Sebastien RIGAUD - Groupement Immobilier

224 avis

06 02 35 18 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Beaucoup de charme et de possibilité d'agrandissement pour cette belle maison de 137 m2 ainsi qu'une très jolie bâtisse annexe de 50 m2 sur un très beau jardin arboré de 5000 m2, dont la moitier avec l'annexe est en terrain constructible.
Cette maison se compose de 6 pièces : Un agréable salon sud/ouest très lumineux avec cheminée, un séjour/chambre avec cheminée et porte fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin,une grande cuisine équipée avec comptoir bar , 3 jolies chambres dont 2 mansardées à l'étage, une salle de bain avec douche, des toilettes indépendantes.
Plus deux pièces/grenier à l'étage à aménager, ainsi qu'une grande cave. Egalement un bâtiment garage/atelier de 56 m2.
Dans l'annexe : une belle pièce de 35 m2 avec cheminée et bar, ainsi qu'une mezzanine de 16 m2.
Chauffage gaz avec grande citerne de stockage .
Racordement au tout à l'égout.
Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER

Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré àde Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 31/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 540_35073 - Réf Superimmo : ANVXWL8GX

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Caractérisques

Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 1 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134,4 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 200 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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