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Vente maison 318 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Les Vans (07140)

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  • 2 373 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois
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Description

Située à proximité du village des Vans, au sein d'un quartier résidentiel calme et préservé, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie serein, à l'abri de toute nuisance et bénéficiant d'une vue dégagée sur une zone naturelle. La propriété s'étend sur une surface habitable de 134m², comprenant 4 chambres et un spacieux salon de 60m². Une cuisine fonctionnelle vient compléter cet espace de vie. Deux garages sont inclus, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain de 2476m², agrémenté d'arbres, offre un environnement extérieur propice à la détente et au loisir. Il présente également la possibilité d'installer une piscine selon les préférences des acquéreurs. Cette villa constitue une opportunité intéressante pour ceux en quête d'un lieu de résidence paisible, bien situé et adapté à la vie familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301374106 - Réf Superimmo : ANVXVMYMV
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 373 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 476 m²1 garage - 1 parking couvert - 4 parkings extérieurs
Année de construction : 2001Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 342394277 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 029 244
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