Vente maison 499 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lésigny (77150)

Frédéric Garnier - SAFTI vous propose en exclusivité, cette maison de 134 m² habitables environ, très bien entretenue et dotée de beaux volumes. Elle est située à Lésigny, dans le domaine VILLARCEAU au calme, proche des écoles, collège et de la forêt. Cette commune recherchée vous offrira commerces, écoles, activités sportives, centres équestres, golf et la possibilité de longues randonnées en forêt.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 55 m² avec accès terrasse et jardin sans vis-à-vis, d'une belle cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Des toilettes et un accès au garage double complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous disposerez d'une chaleureuse suite parentale avec sa salle de bain et son balcon sur jardin, d'une belle salle d'eau (douche à l'italienne, vasque), de trois autres chambres confortables avec placards et de toilettes. Toutes les chambres disposent d'une climatisation réversible.
La parcelle de 381 m² sans vis-à-vis avec ses clôtures neuves vous séduira par sa belle terrasse et sa piscine semi-enterrée chauffée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
La résidence vous permet également d'accéder à des courts de tennis privés.
Pas de travaux à prévoir.
A VISITER RAPIDEMENT.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GARNIER, Tél. : 06 34 01 59 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880 169 115 - SAFTI – GARNIER Frédéric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 724 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRÉDÉRIC GARNIER - SAFTI

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