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Vente maison 367 500 €
134 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59800)

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  • 2 743 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Lille
Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cette jolie maison type 1930, de 134 m², très bien rénovée et bien isolée, puisque son DPE est en 'C' ! (fenêtres double vitrage, chaudière de 2014, Poèle à granulés, isolation de la cave, changement de la toiture de l'extension, isolation et couverture principale en 2014).
Dès l'entrée dans cette maison, vous serez agréablement surpris par le volume 'ouvert' de 47 m² et la lumière qui baigne l'espace de vie du RDC (salon, salle à manger et cuisine); une entrée d'ailleurs qui vous permet d'avoir une belle penderie ou de poser les vélos.
Pour ceux qui aiment cuisiner, vous profiterez d'une cuisine équipée avec du plan de travail et beaucoup de rangements, donnant sur un délicieux extérieur de 24 m² planté et décoré, avec une dépendance bien utile; cuisine prolongée par une 2e pièce d'eau avec WC, machine à laver et douche,
Aux étages, quel confort !
2 chambres de plus de 19 m² dont une avec mezzanine - bureau, une 3e chambre de 12 m² et une salle de bains de 10 m² avec baignoire, double vasque et toilettes.
134 m2 , un DPE en C , une magnifique cour et une belle cave saine.
Alors, pour venir la visiter, contactez nous vite.
Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 484155726
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
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Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : GUI367-VASTIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHO9B
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34433xuq/2988/b1WTU/bareme_vastimmo_2024.pdf

134 m² - 4 pièces - 3 chambresCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Infos légales : 953707478
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