Vente maison 195 600 €

134,07 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

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1 459 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Convergence

228 avis

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Description

Découvrez en exclusivité chez Convergence cette belle maison de ville de 134 m2 habitables avec jardin arboré, et garage, dans le secteur des Casseaux à Limoges. Idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, voies de circulation et transports en commun.
La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à un jardin clos et fleuri sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez un lumineux double salon de 30 m2 avec vue sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 16,40 m2 et 13,50 m2 ainsi qu'elle salle d'eau avec wc.
Deux dépendances aménagées en buanderie et atelier viennent compléter le bien, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule et une cave enterrée avec un espace chaufferie. Chaudière au gaz neuve (octobre 2023). Double vitrage.
Maison familiale très bien entretenue avec beau potentiel, en centre ville de Limoges, à proximité de tous commerces.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VMA769 - Réf Superimmo : ANVXX8Y0B

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Caractérisques

Prix de vente : 195 600 €	Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

134,07 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 324 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1920
Séjour de 29 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (324 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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