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Vente maison 375 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
Liverdy-en-Brie (77220)

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  • 2 799 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Laura Fernandes - iad

Laura Fernandes - iad

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Description

iad France - Laura Fernandes (06 59 67 28 74) vous propose : Au sein du hameau du Retal, entre le haras de liverdy et le bois, cette maison de 134 m² est conçue pour offrir un espace de vie lumineux et spacieux avec ses 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Voici un résumé de la répartition :
Rez-de-chaussée :
•Salon-séjour cathédrale avec cuisine ouverte (~47 m²)
•W-C séparés
•Suite parentale (~20 m²) avec dressing et salle d'eau
•Garage attenant de 18m² avec porte motorisée
•Buanderie de 5m²
Étage :
•3 chambres avec placards (12 à 15 m²)
•Salle de bain avec douche et baignoire de 7m²
•W-C séparés
•Espace bureau avec vue dégagée
Travaux déjà réalisés :
•Plomberie : Pompe à chaleur, chaudière et radiateurs installés
•Conduit de cheminée tubé pour poêle à granulés
•Installation électrique faite
•Stores électriques
•Arrivées de plomberie prêtes pour sanitaires, cuisine et buanderie
Travaux restants :
•Revêtements de sols et murs
•Installation de la cuisine et des salles de bains
•Aménagement des placards
•Micro-station d’épuration à installer
•Portails et clôtures
Le chiffrage d'entreprise est fourni pour les travaux restants. Cette maison est donc vendue en l'état avec des finitions à prévoir, mais les principaux systèmes (plomberie, chauffage, électricité) sont déjà en place.
On aime :
•La construction et ses installations techniques neuves
•Le séjour cathédral et la vue dégagé sur la forêt
•Aménager l’intérieur selon ses gouts et son enveloppe budgétaire
•La fibre optique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Fernandes EI (ID 74245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1614291 - Réf Superimmo : ANVXWTSTY
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 2 799 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - ter. 554 m²Année de construction : 2023
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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