Vente maison 267 000 €

134 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Loc-Eguiner (29400)

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1 993 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (poêle)

Gwenaelle TROMEUR - OPTIMHOME

32 avis

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Description

Gwénaëlle Tromeur EI conseillère indépendante sur le pays de Landivisiau, Sizun et environs vous propose cette belle maison sur la commune de Loc-Eguiner.
Découvrez cette superbe maison moderne de 2014, située dans un lotissement paisible et agréable.
Offrant des espaces généreux et une luminosité optimale, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et modernité mais aussi pour des personnes âgées ou bien pour du locatif.
Cette propriété spacieuse et lumineuse vous séduira par ses beaux espaces et son jardin.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie, avec une magnifique baie vitrée qui laisse entrée la lumière naturelle donnant sur une terrasse spacieuse en dalle béton et sa vue sur le jardin, une cuisine moderne (Cuisinella) ouverte sur le séjour lumineux accompagné de son poêle à granulé, un cellier attenant la cuisine pour plus de praticité, avec douche, nécessaire machines et d'un salon spacieux et chaleureux.
Le plus de cette belle maison vous disposerez d'une chambre de plain pied avec sa salle de bain privative, baignoire, douche, vasque, sèche-serviette.
Au premier étage un espace de travail ou de détente, trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque.
La maison dispose d'un garage pour abriter un véhicule ou pour du rangements supplémentaires.
Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir !
Proche de Landivisiau et de tous commerces ainsi que de la voie express pour récupérer Brest ou Morlaix.
Venez la découvrir ! c'est un coup de cœur !
Je suis disponible si vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TROMEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 266 042 Greffe de BREST) 06 58 54 24 23 (réf. 566898 )

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034913609 - Réf Superimmo : ANVXWH44X

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Caractérisques

Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 1 993 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 902 m²
1 niveau	Lotissement
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2014
Chauffage électrique (poêle)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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