Vente maison 370 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longnes (78980)

iad France - Jeson Freitas (06 47 80 85 40) vous propose : Maison de plain-pied sans travaux !!!
À VENDRE :
Magnifique maison de plain-pied de 134m2 dans l’apaisant village de Longnes !
Construction récente (2013)
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Une belle entrée avec rangements vous accueille et donne directement sur l’espace de vie comprenant la cuisine ouverte aménagée (avec cellier), un espace salle à manger & un salon.. Comptez environs 50m2 pour la combinaison de ces espaces !
L’aile Ouest de la maison comprend 3 chambres (Entre 10 et 11m2 chacune).
Cet espace nuit comprend également une salle d’eau (douche italienne) et un WC indépendant.
Enfin, c'est dans l’aile EST de la maison que se situe une magnifique suite parentale d’une surface totale de 30m2 comprenant une chambre, une salle de bain et un dressing.
AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR
830m2 de terrain / Terrasse et jardin comprenant une piscine de 6x3m.
Un abris de jardin y est également installé.
Aucune nuisances sonores !
PRESTATIONS :
Chaudière à condensation, Adoucisseur d’eau, Pompe à chaleur pour la piscine, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, Portail véhicule électrique, Piscine de 6x3
STATIONNEMENT :
La cour avant vous permettra d’accueillir entre 2 et 4 véhicules. Des places de stationnement devant la maison sont également nombreuses et gratuites.
SECTEUR :
A 10mn en voiture de Mantes & 5mn de Bréval, vous pourrez profiter du calme de ce village d’environs 1600 habitants ou écoles, supérette, coiffeur, médecins et diverses activités sportives y sont présentes.
Longnes est également très bien desservi en lignes de bus pouvant vous mener à la gare de Mantes ou celle de Bréval.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : DPE : B / GES : B
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeson Freitas EI (ID 82069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 370 000 €

Prix au m² : 2 761 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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JESON FREITAS - IAD

Siren : 987523016

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