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Description

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette charmante maison année 30 de 134 m², entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse.
À l'étage, elle se compose de 3 chambres, une salle de bains avec douche et une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau).
Elle dispose également d'une cave de 36,68 m² et un garage.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : VM297-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWLJZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 419 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 131 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 19 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39205gug/150/ZnN71/bareme_des_honoraires.pdf

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 207 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageCave
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1933Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 4,9%

419 600 €
3 septembre 2024
441 000 €
Localisation
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