Vente maison 449 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lussan (30580)

Entre Uzès et Ardèche : Maison avec garage sur grand terrain naturel et arboré de chênes et d'essences méditerranéennes. 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine équipée. Petit coin bureau à l'étage. Proche d'un village avec commerces de proximité, à 25 minutes d'Uzès et 15 d'Alès, cette maison confortable (chauffage électrique par panneaux rayonnants ou radiateurs + poêle à bois) ornée d'une belle façade en pierres s'intègre parfaitement dans un très joli cadre naturel et calme, constructible et piscinable. Un bel endroit !
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMESCOMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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