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Description

Entre Uzès et Ardèche : Maison avec garage sur grand terrain naturel et arboré de chênes et d'essences méditerranéennes. 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, salle d'eau, belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine équipée. Petit coin bureau à l'étage. Proche d'un village avec commerces de proximité, à 25 minutes d'Uzès et 15 d'Alès, cette maison confortable (chauffage électrique par panneaux rayonnants ou radiateurs + poêle à bois) ornée d'une belle façade en pierres s'intègre parfaitement dans un très joli cadre naturel et calme, constructible et piscinable. Un bel endroit !
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 97_18504D - Réf Superimmo : ANVXWLJM4
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/97.pdf

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 247 m²Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings1 terrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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