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Description

Sous compromis : MARCLOPT : Maison sur sous-sol complet traversante, chaleureuse, entretenue, au calme avec piscine et cheminée.
Sa surface habitable est d'environ 134 m² et offre : une entrée avec placard, une cuisine équipée récente, une grande pièce à vivre avec une salle à manger donnant sur terrasse ouest agrémentée d'un insert à bois et un salon, une chambre avec placard, une salle d'eau récente et au goût du jour, un WC. Les combles sont aménagées de deux chambres mansardées et d'un salon/salle de jeux.
Le sous sol est constitué d'un atelier, d'une buanderie avec douche et évier, d'une chaufferie, d'un WC et d'un grand garage de 40 m² environ.
La parcelle d'environ 1000 m² offre une terrasse dallée et couverte avec barbecue, un abri jardin, une piscine enterrée 9X5 avec traitement au sel et pool house.
Chauffage par pompe à chaleur. Classe énergie : C et A.
Prix : 279 000 Euros (Honoraires agence à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente).
Contact : ou 07.57.49.61.12 EI Christine Herrgott N° RSAC 499041689 inscrit au tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VM317-PATRIMMOGEST - Réf Superimmo : ANVXW2YSC
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 082 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,49% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/patrimmogest/144/1x6a3/bareme_hono_2022.pdf

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 3 parkings
1 balcon (12 m²)1 terrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 47 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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Historique des prix
3 juillet 2024

Baisse de 2,1%

279 000 €
19 juin 2024
285 000 €
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