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Description

Dans le quartier prisé du Croisé Laroche, l'agence IMKO vous invite à découvrir cette large maison construite dans les années 1970 en semi plain-pied avec sous-sol complet, et ce sur une parcelle de 314 m².Bâtie en retrait de rue, une petite allée vous amène au sas d'entrée qui vous accueille avant d'accéder à une grande pièce à vivre de près de 50 m² composée d'une cuisine haut de gamme et spacieuse et d'un séjour traversant, le tout donnant sur une magnifique terrasse en bois exotique et un jardin sans vis à vis.Un coin nuit comprenant une chambre, une salle de douche et un dressing est également au rez-de-chaussée.À l'étage, un beau pallier distibue trois chambres (dont une de 20 m²) et une salle de douche.La maison est en très bon état technique et dispose d'un sous-sol complet et d'un garage.Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations, merci de contacter laurent GRAS au 07 88 29 38 65 - Chargé d'affaires au sein de l'agence IMKO de Marcq en Baroeul 2, rue de L'abbé Lemire 59700 Marcq en Baroeul'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.62 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 690 000 ¤. (gedeon_51708_29880886)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : AG326-57 - Réf Superimmo : ANVXX7W2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 715 000 €Prix au m² : 5 336 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 314 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 19752 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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