Vente maison 291 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marigny (79360)

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2 172 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage électrique

Laurent ALLIER - iad

61 avis

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Description

iad France - Laurent Allier (06 08 41 02 07) vous propose : En EXCLUSIVITE à 5 kms de Beauvoir sur Niort et 15 kms de Niort sur la commune de Marigny, construite en 2019 aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) et sous garantie décennal, maison de plain pied de 134 m² comprenant, 4 chambres, une pièce de vie (cuisine aménagée/équipée, salon/séjour), cellier, une salle d'eau et une salle de bain (non PMR). Terrain de 1 552m² avec garage et dépendance. Maison climatisée par une pompe à chaleur air/eau et raccordée au tout à l'égout.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Allier EI (ID 18495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1616835 - Réf Superimmo : ANVXWWXVG

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 552 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2019
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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