Vente maison 190 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

Marles-les-Mines (62540)

iad France - Sophie Caron (06 70 90 77 82) vous propose : Maison individuelle semi plain pied de 134m² à Marles-les-Mines, Environnement Paisible et Authentique.
Cette charmante maison traditionnelle, construite en 1993, est parfaite pour ceux en quête d'espace et de tranquillité.
L'intérieur de la maison se compose de vastes espaces de vie.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez un grand hall d'entrée, desservant un salon séjour de 37m2 avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin repas de 14m2, une chambre, une salle de bains et wc séparés.
A l'étage un large palier pouvant faire office de bureau dessert 3 grandes chambres ( de 23,55 m2 / 22,80m2 passante et 17,10m2 (avec vélux à créer pour la dernière)
Côté extérieur, cette maison bénéficie d'une exposition plein sud.
Profitez d'un jardin spacieux et arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude, entièrement clôturé et sans vis à vis.
Un garage de 23m2 accolé à la maison est un atout majeur.
Si vous recherchez une maison traditionnelle avec une vie en plain pied possible dans un cadre paisible, cette demeure à Marles-les-Mines saura vous séduire par son potentiel d'aménagement et son environnement.
Proche de toutes commodités ( supermarchés / pharmacie / boulangerie / écoles / cabinet médical / boucherie ) et arrêts de bus.
N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le charme qu'elle renferme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Caron EI (ID 49940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 802620906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2024.

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SOPHIE CARON - IAD

5 avis clients

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