Vente maison 329 800 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mathay (25700)

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2 461 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Céline DESMONTEIX - SAFTI

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Description

Céline DESMONTEIX, votre conseillère en immobilier SAFTI, je vous propose à la vente :
située sur la commune de Mathay (25700), cette très belle propriété bénéficiant d'un environnement calme et tranquille tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. L'exposition Est-Ouest vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Construite en 2004, cette maison offre un intérieur chaleureux avec des sols en carrelage et parquet, une menuiserie de qualité, et des finitions soignées.
Pour une superficie de 134 m², elle comprend en rez de chaussée : un hall d'entrée avec dressing donnant accès à une cuisine équipée d'un côté et de l'autre à un grand salon-séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées laissant entrer les rayons du soleil et équipé d'une cheminée pour agrémenter les froides soirées d'hiver, 1 chambre avec placard intégré, une salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres supplémentaires, un bureau idéal pour du télétravail et une salle de bain avec toilette pour un maximum de confort.
Au sous-sol : une dégagement donne sur une cave, une chaufferie-buanderie et un garage double avec porte sectionnelle motorisée.
À l'extérieur, cette maison individuelle bâtie sur une parcelle de 1126 m² offre des places de parking extérieures, une terrasse en L accessible depuis le séjour et la cuisine avec un store banne électrique de 7 m pour profiter des repas d'été tout en étant protégé du soleil, un bûcher permettant de stocker le bois à l'abri et de profiter de bois sec tout au long de l'année et un système d'arrosage automatique connecté directement au puit, très pratique pour entretenir la végétation sans effort.

Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en profitant du confort et des prestations haut de gamme.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DESMONTEIX, Tél. : 06 64 41 83 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 853 754 117 - SAFTI – DESMONTEIX Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 11/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1302728 - Réf Superimmo : ANVXVQ32K

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Caractérisques

Prix de vente : 329 800 €	Prix au m² : 2 461 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 126 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Séjour de 37 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

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