Vente maison 693 000 €

134,1 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Mérignac (33700)

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5 168 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au gaz
Piscine

Cabinet BEDIN - MERIGNAC

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC MONDESIR. Au cœur d'un quartier recherché, à proximité directe des commerces, écoles, transports et parc, venez découvrir cette sublime maison de ville entièrement rénovée avec grand soin, comprenant 3 chambres, un bureau et une spacieuse salle de bains à l'étage tandis que le rez-de-chaussée est formé de 3 espaces distincts : une cuisine lumineuse et moderne, toute équipée, une salle à manger aux volumes généreux et un grand salon ouvrant sur la terrasse et sa piscine chauffée à l’abri des regards. Deux dressings,une buanderie, un garage à moto ainsi que plusieurs rangements intégrés complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, profitez de cette chaleureuse maison et de l’attractivité de Bordeaux et ses sorties. . .
Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 57 43 11 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1161 et 1571 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : SUP14-6290 - Réf Superimmo : ANVXX64AT

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Caractérisques

Prix de vente : 693 000 €	Prix au m² : 5 168 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

134,1 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 196 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage au gaz
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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