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Vente maison 284 900 €
134 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Mésanger (44522)

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  • 2 126 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
Claire POUZET - Noovimo

Claire POUZET - Noovimo

75 avis
06 71 93 53 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose :
De découvrir uniquement chez Noovimo, cette maison CHALEUREUSE et LUMINEUSE dans son écrin de verdure.
Dès l'entrée, profitez de la lumière naturelle dans une pièce de vie d'environ 28m2 avec une cuisine A/E ouverte de plus de 9m2.
Le rdc dispose également de 3 CHAMBRES, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
L'étage, RECEMMENTt aménagé, comprend 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un coin lecture/jeux.
Cette maison dans l'air du temps est équipée d'une pompe à chaleur, d'ù un DPE en C.
Profitez une pièce chauffée au sous-sol pour une activité indépendante, atelier, salle de sport, selon vos envies.
La maison dispose d'un sous sol sur l'ENSEMBLE de l'habitation.
Porfitez d'une parcelle de + 2 500m2 sans vis à vis pour vos LOISIRS.
Visite virtuelle
Claire POUZET
06 71 93 53 79

Honoraires : 10 400EUR TTC de 274 500EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 284 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 18 387.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 103_CPT-0022401 - Réf Superimmo : ANVXX6MVY
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Caractérisques
Prix de vente : 284 900 €Prix au m² : 2 126 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 274 500 €. Barème d’honoraires : http://www.noovimo.fr/nos-honoraires

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 520 m²Orientation : Sud
GarageAnnée de construction : 1971
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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