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Vente maison 228 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Mimbaste (40350)

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  • 1 701 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Isabelle Mauxion - iad

Isabelle Mauxion - iad

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Description

iad France - Isabelle Mauxion vous propose: Maison de ville, 5 pièces de 98 m² et dépendance de 180m2 avec annexe type 2 de 36m2.
Idéal famille et artisan à 10 mn de Dax, sur la commune de Mimbaste un village calme et convivial!
Offrant un cadre de vie agréable et familial cette maison de plain-pied construite en 1963 propose :
Une cuisine semi-ouverte aménagée de 17m2 et un salon lumineux de 18 m2 donnant sur une agréable terrasse de 29m2 avec vue piscine de 6*3m, idéale pour les moments de détente!
L’ensemble des pièces, une entrée, un bureau, 3 chambres, une salle d’eau et wc séparé, bénéficie d’une bonne répartition des espaces. Travaux à prévoir!
Le plus de ce bien est son potentiel, avec une grande dépendance de 180m², comprenant une annexe studio de 36m2 idéal étudiant , garage, mezzanine + un grand appentis!
Ce bien offrant praticité et sécurité, est clôturé sur 800 m2.
Clim réversible, chauffage électrique, panneaux solaires et un chauffe-eau thermodynamique.
Visite virtuelle possible à la demande !
Profitez de cet espace de vie convivial proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Isabelle Mauxion - EI(ID 94370) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Daw sous le numéro 847616067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/12/2024 - maj le 31/12/2024 - Réf. agence : 1660790 - Réf Superimmo : ANVXXHEHD
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 701 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1963
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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