Vente maison 280 900 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mons-en-Baroeul (59370)

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2 096 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz

ACTION IMMOBILIER

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Description

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison de 135m² avec garage et jardin.
En entrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant la pièce de vie de plus de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur le jardin de 100m² sans vis-à-vis.
Au premier étage se trouve un deuxième salon avec possibilité d'y faire 2 chambres ou une seule très grande avec une terrasse de 24m². Vous aurez également une chambre ou bureau et une salle d'eau avec WC.
Au second, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien.
Les +++ :
- Jardin
- Garage
- Possibilité 5/6 chambres
- Belles pièces de vie
Prix : 280.900€ - Honoraires agence charge vendeur.
Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au 07.85.53.19.08
Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370
ou
votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1)
Référence : VST2328
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : 674 - Réf Superimmo : ANVXX85LB

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Caractérisques

Prix de vente : 280 900 €	Prix au m² : 2 096 € / m²
Taxe foncière : 1 075 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²	3 niveaux
Orientation : Nord, Nord-Est, Est	Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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