Vente maison 271 830 €

134,62 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTAUBAN DE BRETAGNE ! En recherche de calme et de campagne ? Cette maison est faite pour vous ! Profitez de la lumière traversante de son espace de vie composé d'un salon - séjour et d'une cuisine aménagée/équipée. Découvrez un espace parentale en toute tranquillité avec une chambre avec placard et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, vous accueillent trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Besoin d'espace de stockage ? Le sous sol complet vous offre plus de 80m² de surface supplémentaire. Un terrain arboré de plus de 1800m² avec jardin et cabanon vous permet de profiter du calme de la campagne environnante. Prix honoraires inclus : 271 830 euros comprenant 4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 260 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1590 Euros et 2210 euros abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 271 830 €	Prix au m² : 2 019 € / m²
Taxe foncière : 967 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE

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