Vente maison 339 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montberon (31140)

Audrey Herrero 06.59.45.67.65 vous présente cette superbe villa ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, d'environ 135 m², bâtie sur pieux de 12m, sur une parcelle de terrain de plus de 1 500 m², avec une grosse emprise au sol permettant de bâtir sur le terrain Garage (jusqu'à 250m² de surface plancher possible), Annexes et piscine, au calme dans le chaleureux village de Gargas, à seulement 5 minutes de Montberon.
Cette villa implantée sur un terrain plat, est piscinable.
Construite en 2020 le gros œuvre est sous garantie décennale, cette maison de style contemporaine vous accueille avec un spacieuse entrée contenant un dressing, et un open space bureau, le tout ouvert sur le séjour/salle à manger de plus de 50 m2 avec une jolie cuisine ouverte et son ilot central où l'on peut manger jusqu'à 5 personnes, trois chambres confortables, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau, deux WCs indépendants, une salle de bains baignoire et double vasque,avec dressing et salle d'eau, une buanderie/cellier.
Les extérieurs sont à aménager à votre goût.
Coup de cœur assuré, pour cette maison ou chaque espace est optimisé.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas, contactez moi par téléphone au 06.59.45.67.65 ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434 - SAFTI – HERRERO Audrey, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AUDREY HERRERO - SAFTI

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