Vente maison 303 450 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montbizot (72380)

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2 265 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Agence Lemaitre Morel

400 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montbizot, Sarthe, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le bien s'étend sur 134 m² en parfait état vous n'aurez qu'à poser vos valises. Profitez d'une suite parentale en plain pied, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée, un WC.
A l'étage une mezzanine avec charpente apparente, 3 chambres, un dressing, une salle de bains avec douche, un W.C. Vous trouverez également un jardin exposé sud sans vis à vis une piscine de 32 m² nécessitant peu d'entretien, un appentis tout cela pour les moments de détente, le bien se trouve en 25 minutes du centre ville du Mans. Un garage avec porte motorisée.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Réf:/205880
Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €
Référence agence : 205880

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2QTJ-Y82-IPF - Réf Superimmo : ANVXXA6QM

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Caractérisques

Prix de vente : 303 450 €	Prix au m² : 2 265 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5041/bareme.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 881 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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