Vente maison 299 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 231 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence Saint James

452 avis

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Description

REF 5842
Quartier calme de Montélimar, secteur Sud.
Cette charmante maison, sans travaux, bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.
Exposée plein sud, elle vous permettra de profiter de sa belle luminosité et de moments de détente en plein air, le jardin totalement clos sera idéal pour une famille avec enfants.
L'étage dispose d'une pièce de vie lumineuse,d'une cuisine équipée et de 3 chambres, salle d'eau et WC. Le RDC est composé de 2 chambres, d'un point d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un garage de 30m² environ.
Son potentiel d'aménagement vous permettra de personnaliser les espaces selon vos goûts et besoin. Idéal pour une grande famille, habitation intergénérationnelle, profession libérale ou appartement indépendant.
Terrain piscinable de 483 m² .
Orpi Drôme, Ardèche, Gard partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 5842

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 0Q80-JUC-0B7 - Réf Superimmo : ANVXX84BA

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 231 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/719/bareme.pdf

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 483 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Chauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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