Vente maison 148 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220) - Montigny-le-Gannelon

iad France - Nadine ROUSSELET (07 51 85 21 06) vous propose : A proximité de CLOYES SUR LE LOIR avec ses commodités, école, collège, plan d'eau avec vue sur le Loir : 15 min de CHATEAUDUN 30 minutes de Vendôme gare TGV, 2h DE PARIS.
Venez découvrir ce pavillon sur sous sol total des années 1976.
Il se compose: Entrée sur couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres avec dressing de 10.98m² environ/10.28m² environ salle de bain, Wc séparé.
A l’étage : Couloir avec espace lecture, trois chambres de 19.42m² environ/ 11.56m² environ / 10.13m² environ dont une pouvant faire office de bureau, salle d'eau, Wc séparé.
En sous-sous-sol: Garage Cave, Buanderie, Atelier, Wc séparé, garage non attenant à la maison avec porte électrique , Terrasse, Barbecue
Chauffage électrique, fenêtre double vitrage, tout-à-l'égout, puit
Le tout sur un terrain en coteau entièrement clos et arboré de 1674m² environ.
Pour les amoureux de la pêche les étangs sont à proximité.Pour plus de renseignements n’hésitez pas à prendre contact par téléphone ou mail.
!! A VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET EI (ID 39324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 1 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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NADINE ROUSSELET - IAD

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