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Description

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTLUCON. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes dans un secteur calme et résidentiel ? Alors venez visiter cette charmante maison située sur la commune de Montluçon, limite Désertines, à proximité de toutes commodités. Son rez-de-chaussée, qui permet de vivre de plain-pied, se compose comme suit : entrée, cuisine neuve équipée, aménagée ouverte sur la salle à manger et salon, une chambre, salle de bains et wc. L'étage quant à lui dispose de trois grandes chambres de 15, 15 et 17m2 dont une avec espace dressing, une salle de bains neuve, wc, et placard. En extérieur vous apprécierez son jardin plat et clos, sa terrasse carrelée et son auvent en bois neuf, son garage indépendant, sa dépendance et son puits. Vous profiterez également d'un second garage indépendant situé à quelques mètres dans la rue. Ses plus : double vitrage PVC, chaudière neuve, isolation par l'extérieure de 2023, électricité refaite ! On visite ? Salomé MOLINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839542339 - MONTLUCON.

Publiée le 23/07/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 5704 - Réf Superimmo : ANVXWDEPD
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Caractérisques
Prix de vente : 141 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 049 € / m²
Taxe foncière : 2 212 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf

134,47 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 405 m²Plain-pied
Orientation : Nord / Sud2 Garages
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
120 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2019.

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Historique des prix
10 novembre 2024

Baisse de 8,1%

141 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 5,2%

153 500 €
23 juillet 2024
162 000 €
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