Vente maison 256 760 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Montreuil-sur-Ille (35440)

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1 916 €/m²
Terrasse

MAISON ROUGE - Combourg

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Description

L'AGENCE MAISON ROUGE VOUS PROPOSE : Maison proche du centre ville et de la gare comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir, un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine équipée, une deuxième entrée avec W.C et une chambre avec salle d'eau attenante. A l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et un W.C. Au-dessus un grenier non aménageable. La maison possède un beau terrain d'environ 1080 m², un grand garage avec porte électrique et une cave en sous-sol d'environ 40 m². Elle se situe à quelques pas du canal d'Ille et Rance pour de belles balades. Prix FAI : 256 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Maryline DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 264 834 - RENNES.

Publiée le 11/08/2023 - maj le 08/09/2024 - Réf. agence : 29248.DTM - Réf Superimmo : ANVXT4337

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Caractérisques

Prix de vente : 256 760 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 11 760 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170684.pdf

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 083 m²	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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