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20
Vente maison 225 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Murviel-lès-Béziers (34490)
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- 1 679 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Audrey Laencina vous propose: **** Maison Vigneronne – 134 m² – 4 chambres dont une suite parentale au niveau de la pièce de vie - Buanderie – Terrasse couverte de 21m² et patio avec jacuzzi - Garage de 78m² - Double vitrage et climatisation réversible ****
*** Visite virtuelle sur demande ***
Située à Murviel-lès-Béziers, village offrant toutes les commodités, cette maison vigneronne de 134 m² a été entièrement rénovée avec soin. Très fonctionnelle , elle vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux.
*Rez-de-chaussée: hall d'entrée spacieux, garage de 78 m² avec une large ouverture de 3m, capable d'accueillir un véhicule, remorque et deux-roues.
Derrière le garage, un agréable patio équipé d’un jacuzzi vous invite à la détente. Un escalier extérieur vous mène directement à la terrasse couverte du premier étage.
*Premier étage: vaste séjour lumineux avec coin cuisine (meublée et équipée), buanderie avec WC, terrasse couverte sans vis-à-vis, aménagée, avec barbecue, et suite parentale avec salle d'eau privative et grand placard.
*Deuxième étage: grand couloir lumineux avec des placards de rangement desservant trois chambres spacieuses avec placards, un bureau et une salle d’eau avec WC.
Le troisième étage, actuellement utilisé comme combles isolées, offre un potentiel d’aménagement pour créer un appartement supplémentaire, selon vos envies.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation impeccable et soignée : double vitrage dans toute la maison, climatisation réversible, électricité et plomberie refaites à neuf, isolation et placo.
Aucun travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Laencina Audrey - EI(ID 83587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 531345668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 04/01/2025 -
Réf. agence : 1602732 - Réf Superimmo : ANVXWPJDN
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 1 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 21 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Séjour de 46 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
770 € / an
Maximum :
1 110 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2022.
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