Vente maison 159 900 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mussidan (24400)

À vendre, charmante maison de 135m² située à Mussidan, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Idéalement implantée sur une parcelle de 1025m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. Parfaite pour une famille, elle dispose également d'un garage de 15m2 et d'une dépendance 23m2, offrant des espaces supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une chambre, d'un WC, d'un bureau, ainsi que d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger. Le séjour, lumineux et convivial, est idéal pour des moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également un accès direct aux extérieurs, vous permettant de profiter pleinement du jardin.
À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois belles chambres, dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC supplémentaire.
Un sous-sol de 35 m² complète la maison, idéal pour du stockage supplémentaire, cette maison fonctionnelle et bien agencée offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable, au cœur de la Dordogne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié !

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Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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