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Vente maison 637 450 €
134 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44100)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 757 €/m²
HEMON CAMUS

HEMON CAMUS

175 avis
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Description

NANTES- Quartier Sainte-Anne - Venez découvrir nichée au coeur du quartier recherché de la butte Sainte-Anne, cette maison bourgeoise d'environ 134 mètres carrés avec ses combles restant à aménager. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil aux moulures d'époque et au sol en carreaux de ciment d'origine donne le ton. s'ensuit au fil de la visite de chacune des pièces haut plafond , parquet ancien et cheminées en marbre qui vous laisserons libre cours à votre imagination afin de lui redonner tout son charme d'Antan. A l'extérieur Jardin de ville arboré avec accès direct au garage de 28m². En résumé, cette maison avec son allure bourgeoise et ses détails d'époque, est une toile vierge pour les amateurs de rénovation. Elle offre une rare opportunité de créer une demeure unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 11/06/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 5999CLP - Réf Superimmo : ANVXW092F
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Caractérisques
Prix de vente : 637 450 €Prix au m² : 4 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289017.pdf

134 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 411777071
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