Vente maison 430 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuville-sur-Saône (69250)

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3 209 €/m²
Exclusivité
2 Parkings
Coin cuisine
Chauffage au gaz (radiateurs)

André Sylvie - Dr House Immo

06 72 65 57 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 134 m² idéalement située à Neuville-sur-Saône comprend actuellement deux appartements indépendants.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, une chambre, un bureau ou une chambre d’appoint, une salle d’eau et WC séparé. La surface est de 65m2 habitables avec un espace du jardin privatisé, un chalet pour rangement ainsi qu’une place de parking
A l’étage : une entrée, une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La surface est de 69m2 habitables avec un espace du jardin privatisé, un garage métallique pour rangement ainsi qu’une place de parking. L’étage est actuellement en location jusqu’à fin juillet 2026 pour un loyer de 940€ mensuel.
Cette maison est proposée au prix de 430 000 €, une opportunité à saisir pour les personnes souhaitant vivre dans un environnement paisible.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Sylvie André, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76538DHI2689 - Réf Superimmo : ANVXWK4MZ

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 3 209 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 540 m²	2 Parkings
Année de construction : 1955	Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/07/2024.

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